Promoción de obra nueva en Torremolinos, La Leala Torremolinos

Obra nueva en venta

Torremolinos, La Leala Torremolinos mapa

Estado : Obras en curso

Desde 231.000 €
Descripción

Un nuevo estilo de vida en Torremolinos

Conjunto Residencial de 46 viviendas de 2 y 3 dormitorios. Terrazas con orientación sur, vistas al mar , parking y trasteros. Piscina comunitaria y zonas verdes.

Datos generales

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero, bajos y viviendas intermedias todas con amplias terrazas. Desde 78 metros de vivienda hasta 108 metros. Fecha de Entrega Noviembre 2020.

Situación

Obras en curso

Información del promotor

Memoria de calidades

CIMENTACION Y ESTRUCTURAS Cimentación segun condiciones del Estudio Geotecnico. Estructura de hormigón armado , con forjado reticular. CERRAMIENTOS Y ALBAÑILERIA Fachada enfoscada o aplacada según alzados, color a definir por la DF y sobre 1/2 pie de ladrillo cerámico para revestir . Interior: divisiones interiores formadas por tabiqueria prefabricada de placas de yeso laminado con aislamiento entre ests, en distribucion interior viviendas. Separación entre viviendas con tabique de ladrillo acustico cerámico trasdosado con placas de yeso laminado y aislamiento de lana mineral. REVESTIMIENTO El pavimento general de la vivienda, a excepción de los cuartos de baños y cocinas , sera de suelo laminado en veta de madera. Rodapié lacado en blanco de 10 cm de alto a juego con la carpinteria interior lacada. En cuartos de baño y cocinas pavimento de gres porcelánico de Saloni o similar. Alicatado en paredes de baños con gres de Saloni o similar. Solado porcelánico , en portales , vestibulos de planta y escaleras interiores. Pintura plástica lisa en paredes y techo de las viviendas. CARPINTERIA DE MADERA Puerta de seguridad blindada lacada en blanco para entrada a vivienda Carpinteria de madera con hojas abatibles lisas, lacadas en blanco. Manillas y herrajes en acero con roseta. Condena en baños y dormitorio principal. Armarios con frente con hojas abatibles o correderas segun tamaña y posicion del armario , lisas lacadas en blanco balda maletero y barra de colgar. CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIOS Aluminio lacado Strugal o similar con rotura de puente térmico. Ventanas correderas o abatibles segun los casos. Doble acristalamiento tipo Isolar Glass o similar, con cámara de aire, vidrio bajo emisivos y de seguridad. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios con cajón aislado acusticamente. Protección de terrazas con barandillas con vidrio de seguridad o con peto de fábrica de ladrillo. INSTALACIONES FONTANERIA APARATOS SANITARIOS , GRIFERIAS Y ENERGIA SOLAR. Lavabos de Roca o similar para empotrar, murales o con pedestal segun los casos. Aparatos sanitarios marca Roca , Gala o similar. Griferias monomando cromadas de Roca , Tres o similar. Placa de ducha de baño principal y bañera en el baño secundario. Agua caliente por energira solar con apoyo de calentadores de gas. INSTALACIONES ELECTRICIDAD Y VIDEOPORTERO Instalación eléctrica adaptada al Reglamento de Baja Tensión , con electrificación elevada y mecanismo modelo Simon o similar. Tomas de USB en dormitoriosjunto a cabeceros. Protección contra sobretensiones en cuadro eléctrico. Video portero en viviendas con apertura de portal. Cancela de acceso a la urbanización con apertura por código. INSTALACIONES TELECOMUNICACIONES Telecomunicacones según proyecto de ITC , con registro de terminación de red por vivienda y tomas de RTV, TLCA Y RJ45 en habitaciones. Video portero electrónico. INSTALACIONES CLIMATIZACION Climatización en viviendas con Bomba de frio y calor, distribución por conductos, con unidades interiores de baja silueta en techos de baños, unidades exteriores en zona común de la cubierta . Ventilación en viviendas según el Código Técnico de la Edificación , con extractores y aireadores. INSTALACIONES COMUNICACION VERTICAL Ascensores Orona 3G 1010 o similar. ZONA COMUNES Y PISCINAS Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego y especies autóctonas. Zonas comunes en baldosas de gres,pavimento continuo de hormigón. Vestibulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escaleras y zonas comunes solado gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. COCINAS Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad. Cocina equipada con placa vitrocerámica encastrada , horno eléctrico, microondas, campana de extracción de humos y fregadero de acero inoxidable con grifería. Encimera de silestone o similar.

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